Odsprzedaż: Katowice, Johna Baildona 24e
67 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Johna Baildona 24e w Katowicach kupiono 31.01.2020 za 590 000 zł (8 754 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 650 000 zł (9 644 zł/m²), po 35,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
8 754
590 000 zł
Sprzedaż 04.01.2023, zł/m²
9 644
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
890
60 000 zł · 10,2%
Trzymanie
35,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,1 mies. (1 069 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,7%
- Ponad rynek
- -44,5 pp · -262 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 2007 400kupnosprzedaż7 3009 100sprzedażkupno 8 754 zł/m²sprzedaż 9 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →