Flip: Katowice, Johna Baildona 24
26 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Johna Baildona 24 w Katowicach kupiono 19.10.2017 za 195 000 zł (7 529 zł/m²) i sprzedano 21.11.2018 za 215 000 zł (8 301 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2017, zł/m²
7 529
195 000 zł
Sprzedaż 21.11.2018, zł/m²
8 301
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
772
20 000 zł · 10,3%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 2 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 2007 400kupnosprzedaż7 3009 100sprzedażkupno 7 529 zł/m²sprzedaż 8 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →