Flip: Katowice, Johna Baildona 22b
70 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Johna Baildona 22b w Katowicach kupiono 22.05.2019 za 465 000 zł (6 677 zł/m²) i sprzedano 17.10.2019 za 490 000 zł (7 036 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2019, zł/m²
6 677
465 000 zł
Sprzedaż 17.10.2019, zł/m²
7 036
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
359
25 000 zł · 5,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 8 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 6 677 zł/m²sprzedaż 7 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →