Flip: Katowice, Johna Baildona 22
26 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Johna Baildona 22 w Katowicach kupiono 03.11.2016 za 140 000 zł (5 352 zł/m²) i sprzedano 02.02.2017 za 175 000 zł (6 690 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2016, zł/m²
5 352
140 000 zł
Sprzedaż 02.02.2017, zł/m²
6 690
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 338
35 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 144,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 34 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 5 352 zł/m²sprzedaż 6 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →