Odsprzedaż: Katowice, Johna Baildona 20
75 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,1 m² pod adresem Johna Baildona 20 w Katowicach kupiono 09.03.2022 za 650 000 zł (8 653 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 730 000 zł (9 718 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
8 653
650 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
9 718
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 065
80 000 zł · 12,3%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (596 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 107 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 8 653 zł/m²sprzedaż 9 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022580 → 650 tys. zł+70+12,1%75 m²26,6 mies.6 p.odsprzedaż