Odsprzedaż: Katowice, Johna Baildona 10
75 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Johna Baildona 10 w Katowicach kupiono 30.08.2023 za 650 000 zł (8 666 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 830 000 zł (11 065 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2023, zł/m²
8 666
650 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
11 065
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 400
180 000 zł · 27,7%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 72 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 8 666 zł/m²sprzedaż 11 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022700 → 700 tys. zł00,0%78 m²45,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż