Flip: Katowice, Dębowa 6
75 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Dębowa 6 w Katowicach kupiono 09.05.2016 za 170 000 zł (2 279 zł/m²) i sprzedano 18.08.2017 za 247 000 zł (3 312 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2016, zł/m²
2 279
170 000 zł
Sprzedaż 18.08.2017, zł/m²
3 312
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 032
77 000 zł · 45,3%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 44 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 0007 400kupnosprzedaż7 1009 000sprzedaż‹kupno 2 279 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 312 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →