Flip: Katowice, Cicha 16
35 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Cicha 16 w Katowicach kupiono 09.05.2024 za 235 000 zł (6 784 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 250 000 zł (7 217 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2024, zł/m²
6 784
235 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
7 217
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
433
15 000 zł · 6,4%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -13 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 2008 100kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 6 784 zł/m²sprzedaż 7 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →