Flip: Katowice, Bukowa 1
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Bukowa 1 w Katowicach kupiono 13.12.2022 za 175 000 zł (4 962 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 237 500 zł (6 734 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
4 962
175 000 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
6 734
237 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 772
62 500 zł · 35,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 59,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 65 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 9007 400kupnosprzedaż6 8008 900sprzedażkupno 4 962 zł/m²sprzedaż 6 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →