Flip: Katowice, Błękitna 8a
34 m² · 02.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Błękitna 8a w Katowicach kupiono 25.09.2014 za 75 000 zł (2 192 zł/m²) i sprzedano 20.02.2015 za 110 000 zł (3 214 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2014, zł/m²
2 192
75 000 zł
Sprzedaż 20.02.2015, zł/m²
3 214
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
35 000 zł · 46,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 157,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 30 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 3008 200kupnosprzedaż7 60011 000sprzedaż‹kupno 2 192 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 214 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →