Flip: Katowice, Wiązowa 7f
51 m² · 05.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Wiązowa 7f w Katowicach kupiono 19.03.2013 za 195 000 zł (3 805 zł/m²) i sprzedano 15.05.2013 za 205 000 zł (4 000 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2013, zł/m²
3 805
195 000 zł
Sprzedaż 15.05.2013, zł/m²
4 000
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
195
10 000 zł · 5,1%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 10 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 4007 400kupnosprzedaż7 30010 200sprzedażkupno 3 805 zł/m²sprzedaż 4 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →