Flip: Katowice, Walerego Wróblewskiego 7a
43 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 7a w Katowicach kupiono 28.09.2016 za 120 000 zł (2 805 zł/m²) i sprzedano 31.01.2017 za 170 000 zł (3 974 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2016, zł/m²
2 805
120 000 zł
Sprzedaż 31.01.2017, zł/m²
3 974
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 169
50 000 zł · 41,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 176,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 45 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 1006 800kupnosprzedaż6 80010 300sprzedaż‹kupno 2 805 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →