Odsprzedaż: Katowice, Sztygarska 2a
48 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Sztygarska 2a w Katowicach kupiono 27.10.2016 za 153 000 zł (3 172 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 310 000 zł (6 426 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 102,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2016, zł/m²
3 172
153 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
6 426
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 255
157 000 zł · 102,6%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 119 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 102,6%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,9%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 89 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 3007 300kupnosprzedaż6 90010 200sprzedaż‹kupno 3 172 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →