Flip: Katowice, Sztygarska 2
61 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Sztygarska 2 w Katowicach kupiono 24.09.2025 za 380 000 zł (6 274 zł/m²) i sprzedano 31.12.2025 za 609 000 zł (10 054 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2025, zł/m²
6 274
380 000 zł
Sprzedaż 31.12.2025, zł/m²
10 054
609 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 781
229 000 zł · 60,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 479,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 237 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 3007 300kupnosprzedaż6 90010 200sprzedażkupno 6 274 zł/m²sprzedaż 10 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017150 → 170 tys. zł+20+13,3%48 m²4,4 mies.8 p.