Flip: Katowice, Podhalańska 22
49 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Podhalańska 22 w Katowicach kupiono 27.05.2014 za 120 000 zł (2 467 zł/m²) i sprzedano 11.09.2014 za 135 000 zł (2 775 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2014, zł/m²
2 467
120 000 zł
Sprzedaż 11.09.2014, zł/m²
2 775
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
308
15 000 zł · 12,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 15 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 500kupno5 3007 200kupnosprzedaż6 9009 900sprzedaż‹kupno 2 467 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 775 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →