Flip: Katowice, Podhalańska 18
31 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Podhalańska 18 w Katowicach kupiono 03.10.2024 za 202 753 zł (6 543 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 218 000 zł (7 035 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 247 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2024, zł/m²
6 543
202 753 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
7 035
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
492
15 247 zł · 7,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 247 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 75,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 18 465 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 500kupno5 3007 200kupnosprzedaż6 9009 900sprzedażkupno 6 543 zł/m²sprzedaż 7 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →