Odsprzedaż: Katowice, Plac Wincentego Wajdy 2
63 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Plac Wincentego Wajdy 2 w Katowicach kupiono 19.03.2019 za 310 000 zł (4 939 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 365 000 zł (5 816 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2019, zł/m²
4 939
310 000 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
5 816
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
876
55 000 zł · 17,7%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 366 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,2%
- Ponad rynek
- -23,4 pp · -72 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 7007 500kupnosprzedaż7 00010 200sprzedażkupno 4 939 zł/m²sprzedaż 5 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017235 → 245 tys. zł+10+4,3%64 m²33,9 mies.odsprzedaż