Odsprzedaż: Katowice, Plac Wincentego Wajdy 18
63 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Plac Wincentego Wajdy 18 w Katowicach kupiono 08.03.2018 za 239 000 zł (3 803 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 395 000 zł (6 285 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2018, zł/m²
3 803
239 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
6 285
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 482
156 000 zł · 65,3%
Trzymanie
45,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 383 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 63,4%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 4 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 3007 100kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 3 803 zł/m²sprzedaż 6 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →