Flip: Katowice, Plac Wincentego Wajdy 15
61 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Plac Wincentego Wajdy 15 w Katowicach kupiono 07.12.2018 za 230 000 zł (3 772 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 275 000 zł (4 510 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2018, zł/m²
3 772
230 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
4 510
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
738
45 000 zł · 19,6%
Trzymanie
15,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (461 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,3%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -17 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 3007 100kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 3 772 zł/m²sprzedaż 4 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →