Flip: Katowice, Plac Wincentego Wajdy 12
49 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Plac Wincentego Wajdy 12 w Katowicach kupiono 31.07.2020 za 210 000 zł (4 308 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 245 000 zł (5 026 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2020, zł/m²
4 308
210 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
5 026
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
718
35 000 zł · 16,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 294,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 33 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 3007 100kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 4 308 zł/m²sprzedaż 5 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →