Flip: Katowice, Nowa 4a
20 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,9 m² pod adresem Nowa 4a w Katowicach kupiono 24.04.2025 za 61 000 zł (3 073 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 86 000 zł (4 332 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
3 073
61 000 zł
Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²
4 332
86 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 259
25 000 zł · 41,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 79,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 27 058 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 1006 800kupnosprzedaż6 80010 300sprzedaż‹kupno 3 073 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202686 → 145 tys. zł+59+68,6%20 m²5,6 mies.3 p.