Flip: Katowice, Lubuska 7
49 m² · 01.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Lubuska 7 w Katowicach kupiono 03.12.2012 za 159 000 zł (3 273 zł/m²) i sprzedano 15.01.2014 za 150 000 zł (3 088 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2012, zł/m²
3 273
159 000 zł
Sprzedaż 15.01.2014, zł/m²
3 088
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-185
-9 000 zł · -5,7%
Trzymanie
13,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -5,7%
- ROI roczne
- -5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -18 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 500kupno5 3007 200kupnosprzedaż6 9009 900sprzedaż‹kupno 3 273 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 088 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2016150 → 160 tys. zł+10+6,7%73 m²16,7 mies.