Flip: Katowice, Lubuska 4
49 m² · 07.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Lubuska 4 w Katowicach kupiono 29.04.2013 za 125 000 zł (2 573 zł/m²) i sprzedano 19.07.2013 za 134 000 zł (2 758 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2013, zł/m²
2 573
125 000 zł
Sprzedaż 19.07.2013, zł/m²
2 758
134 000 zł
Różnica cen, zł/m²
185
9 000 zł · 7,2%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 11 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 500kupno5 3007 200kupnosprzedaż6 9009 900sprzedaż‹kupno 2 573 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 758 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →