Flip: Katowice, Lubuska 19
49 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Lubuska 19 w Katowicach kupiono 25.02.2022 za 285 000 zł (5 874 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 335 000 zł (6 904 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
5 874
285 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
6 904
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 031
50 000 zł · 17,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 49,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 44 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 1006 900kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 5 874 zł/m²sprzedaż 6 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →