Flip: Katowice, Leopolda Markiefki 44
36 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Leopolda Markiefki 44 w Katowicach kupiono 10.09.2021 za 174 000 zł (4 817 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 215 000 zł (5 952 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
4 817
174 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
5 952
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 135
41 000 zł · 23,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 84,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 29 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 3007 300kupnosprzedaż6 90010 200sprzedażkupno 4 817 zł/m²sprzedaż 5 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →