Flip: Katowice, Kurpiowska 1
49 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Kurpiowska 1 w Katowicach kupiono 19.12.2024 za 300 000 zł (6 183 zł/m²) i sprzedano 27.01.2025 za 330 000 zł (6 801 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2024, zł/m²
6 183
300 000 zł
Sprzedaż 27.01.2025, zł/m²
6 801
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
618
30 000 zł · 10,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 144,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 35 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 500kupno5 3007 200kupnosprzedaż6 9009 900sprzedażkupno 6 183 zł/m²sprzedaż 6 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →