Odsprzedaż: Katowice, Ks. Franciszka Ścigały 6
47 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Ks. Franciszka Ścigały 6 w Katowicach kupiono 21.02.2017 za 155 000 zł (3 331 zł/m²) i sprzedano 02.09.2020 za 250 000 zł (5 373 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2017, zł/m²
3 331
155 000 zł
Sprzedaż 02.09.2020, zł/m²
5 373
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 042
95 000 zł · 61,3%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 289 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,7%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 11 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 3007 300kupnosprzedaż6 90010 200sprzedaż‹kupno 3 331 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →