Flip: Katowice, Ks. Franciszka Ścigały 47c
58 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Ks. Franciszka Ścigały 47c w Katowicach kupiono 09.03.2021 za 260 000 zł (4 491 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 309 500 zł (5 345 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 500 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
4 491
260 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
5 345
309 500 zł
Różnica cen, zł/m²
855
49 500 zł · 19,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 500 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 69,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 31 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż7 10010 000sprzedażkupno 4 491 zł/m²sprzedaż 5 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →