Flip: Katowice, Ks. Franciszka Ścigały 46
46 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Ks. Franciszka Ścigały 46 w Katowicach kupiono 13.09.2024 za 200 000 zł (4 386 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 440 000 zł (9 649 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 120,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2024, zł/m²
4 386
200 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
9 649
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 263
240 000 zł · 120,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 120,0%
- ROI roczne
- 454,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +122,4 pp · 244 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 500kupnosprzedaż7 00010 200sprzedażkupno 4 386 zł/m²sprzedaż 9 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017140 → 193 tys. zł+53+37,5%46 m²36,0 mies.1 p.odsprzedaż