Flip: Katowice, Ks. Franciszka Ścigały 45a
52 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Ks. Franciszka Ścigały 45a w Katowicach kupiono 03.07.2014 za 120 000 zł (2 303 zł/m²) i sprzedano 08.08.2014 za 160 000 zł (3 071 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2014, zł/m²
2 303
120 000 zł
Sprzedaż 08.08.2014, zł/m²
3 071
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
768
40 000 zł · 33,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 1 748,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 43 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż7 10010 000sprzedaż‹kupno 2 303 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 071 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →