Odsprzedaż: Katowice, Ks. Franciszka Ścigały 41a
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Ks. Franciszka Ścigały 41a w Katowicach kupiono 07.02.2022 za 315 000 zł (6 908 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 372 000 zł (8 158 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2022, zł/m²
6 908
315 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
8 158
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
57 000 zł · 18,1%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (599 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 7 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż7 10010 000sprzedażkupno 6 908 zł/m²sprzedaż 8 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →