Flip: Katowice, Ks. Franciszka Ścigały 27
58 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Ks. Franciszka Ścigały 27 w Katowicach kupiono 11.10.2022 za 300 000 zł (5 181 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 315 000 zł (5 440 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2022, zł/m²
5 181
300 000 zł
Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²
5 440
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
259
15 000 zł · 5,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 12 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż7 10010 000sprzedażkupno 5 181 zł/m²sprzedaż 5 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →