Flip: Katowice, Ks. Franciszka Blachnickiego 2a
42 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Ks. Franciszka Blachnickiego 2a w Katowicach kupiono 30.09.2024 za 320 000 zł (7 556 zł/m²) i sprzedano 18.02.2025 za 359 000 zł (8 477 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
7 556
320 000 zł
Sprzedaż 18.02.2025, zł/m²
8 477
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
921
39 000 zł · 12,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 46 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 4007 100kupnosprzedaż7 20010 100sprzedażkupno 7 556 zł/m²sprzedaż 8 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2014140 → 153 tys. zł+13+8,9%48 m²11,6 mies.parter
04.2013100 → 140 tys. zł+40+40,0%48 m²2,3 mies.parter