Odsprzedaż: Katowice, Kowalska 3
36 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Kowalska 3 w Katowicach kupiono 20.12.2021 za 127 000 zł (3 520 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 115 000 zł (3 187 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
3 520
127 000 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
3 187
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-333
-12 000 zł · -9,5%
Trzymanie
29,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (885 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -9,5%
- ROI roczne
- -4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,8%
- Ponad rynek
- -37,3 pp · -47 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 3007 400kupnosprzedaż6 90010 300sprzedażkupno 3 520 zł/m²sprzedaż 3 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021103 → 127 tys. zł+24+23,3%36 m²7,0 mies.1 p.