Flip: Katowice, Katowicka 14
51 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Katowicka 14 w Katowicach kupiono 14.03.2025 za 245 000 zł (4 804 zł/m²) i sprzedano 16.09.2025 za 300 000 zł (5 882 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2025, zł/m²
4 804
245 000 zł
Sprzedaż 16.09.2025, zł/m²
5 882
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
55 000 zł · 22,5%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 59 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 7007 500kupnosprzedaż7 00010 200sprzedażkupno 4 804 zł/m²sprzedaż 5 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026285 → 459 tys. zł+174+61,1%57 m²9,2 mies.1 p.
10.2025266 → 460 tys. zł+194+73,2%49 m²4,4 mies.2 p.