Flip: Katowice, Karpacka 13
49 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Karpacka 13 w Katowicach kupiono 25.10.2018 za 160 000 zł (3 289 zł/m²) i sprzedano 03.10.2019 za 270 000 zł (5 550 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2018, zł/m²
3 289
160 000 zł
Sprzedaż 03.10.2019, zł/m²
5 550
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
110 000 zł · 68,8%
Trzymanie
11,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 74,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 85 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 5007 100kupnosprzedaż6 90010 300sprzedaż‹kupno 3 289 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →