Flip: Katowice, Karoliny 5
58 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Karoliny 5 w Katowicach kupiono 28.05.2024 za 500 000 zł (8 639 zł/m²) i sprzedano 17.09.2024 za 610 000 zł (10 539 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2024, zł/m²
8 639
500 000 zł
Sprzedaż 17.09.2024, zł/m²
10 539
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 900
110 000 zł · 22,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 91,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 72 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 900kupno5 3007 200kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 8 639 zł/m²sprzedaż 10 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →