Flip: Katowice, Karoliny 11
23 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Karoliny 11 w Katowicach kupiono 05.08.2021 za 270 000 zł (11 729 zł/m²) i sprzedano 24.11.2022 za 203 000 zł (8 818 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -67 000 zł, czyli -24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
11 729
270 000 zł
Sprzedaż 24.11.2022, zł/m²
8 818
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 911
-67 000 zł · -24,8%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- -67 000 zł
- ROI
- -24,8%
- ROI roczne
- -19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- -28,9 pp · -78 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 900kupno5 3007 200kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 11 729 zł/m²sprzedaż 8 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →