Odsprzedaż: Katowice, Karola Hoppego 4a
61 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Karola Hoppego 4a w Katowicach kupiono 16.11.2020 za 370 000 zł (6 059 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 469 000 zł (7 680 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2020, zł/m²
6 059
370 000 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
7 680
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 621
99 000 zł · 26,8%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 358 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,1%
- Ponad rynek
- -23,3 pp · -86 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 4007 700kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 6 059 zł/m²sprzedaż 7 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →