Flip: Katowice, Karola Hoppego 1a
31 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Karola Hoppego 1a w Katowicach kupiono 28.03.2025 za 198 000 zł (6 458 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 310 000 zł (10 111 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
6 458
198 000 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
10 111
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 653
112 000 zł · 56,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 95,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +63,1 pp · 124 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 4007 100kupnosprzedaż7 20010 100sprzedażkupno 6 458 zł/m²sprzedaż 10 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →