Odsprzedaż: Katowice, Brzozowa 19
88 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,1 m² pod adresem Brzozowa 19 w Katowicach kupiono 23.11.2017 za 270 000 zł (3 066 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 450 000 zł (5 111 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.11.2017, zł/m²
3 066
270 000 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
5 111
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 044
180 000 zł · 66,7%
Trzymanie
23,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,0%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 99 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5007 800kupnosprzedaż7 30010 300sprzedaż‹kupno 3 066 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →