Flip: Katowice, Bruno Żogały 2a
36 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Bruno Żogały 2a w Katowicach kupiono 06.07.2023 za 120 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 230 000 zł (6 389 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 91,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
3 333
120 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
6 389
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 056
110 000 zł · 91,7%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 91,7%
- ROI roczne
- 157,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +80,7 pp · 96 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno5 3007 400kupnosprzedaż6 90010 300sprzedaż‹kupno 3 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →