Flip: Kalisz, Złota 35
74 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Złota 35 w Kaliszu kupiono 02.03.2022 za 131 950 zł (1 788 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 195 000 zł (2 642 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 050 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
1 788
131 950 zł
Sprzedaż 17.05.2022, zł/m²
2 642
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
854
63 050 zł · 47,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 050 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 552,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 62 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 500kupno2 7005 100kupnosprzedaż5 2008 000sprzedażkupno 1 788 zł/m²sprzedaż 2 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →