Flip: Kalisz, Złota 23
40 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Złota 23 w Kaliszu kupiono 05.01.2023 za 105 000 zł (2 651 zł/m²) i sprzedano 05.05.2023 za 199 000 zł (5 024 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 89,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2023, zł/m²
2 651
105 000 zł
Sprzedaż 05.05.2023, zł/m²
5 024
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 373
94 000 zł · 89,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 89,5%
- ROI roczne
- 599,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +84,9 pp · 89 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 900kupno3 1005 200kupnosprzedaż5 2008 000sprzedażkupno 2 651 zł/m²sprzedaż 5 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →