Flip: Kalisz, Złota 12
62 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Złota 12 w Kaliszu kupiono 23.06.2022 za 220 000 zł (3 560 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 320 000 zł (5 178 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
3 560
220 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
5 178
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
100 000 zł · 45,5%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 68 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 1005 200kupnosprzedaż5 2008 000sprzedażkupno 3 560 zł/m²sprzedaż 5 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022105 → 220 tys. zł+115+109,5%62 m²24,3 mies.4 p.odsprzedaż
10.201660 → 88 tys. zł+28+45,8%27 m²6,9 mies.