Flip: Kalisz, Zgodna 3
38 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Zgodna 3 w Kaliszu kupiono 29.04.2019 za 99 000 zł (2 640 zł/m²) i sprzedano 21.10.2019 za 177 000 zł (4 720 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2019, zł/m²
2 640
99 000 zł
Sprzedaż 21.10.2019, zł/m²
4 720
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 080
78 000 zł · 78,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 236,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +69,7 pp · 68 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 000kupno4 6006 000kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 2 640 zł/m²sprzedaż 4 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201960 → 99 tys. zł+39+65,0%38 m²13,4 mies.1 p.
09.2018149 → 175 tys. zł+26+17,5%49 m²10,5 mies.
02.201468 → 130 tys. zł+62+91,2%49 m²41,0 mies.odsprzedaż