Flip: Kalisz, Zacisze 3
33 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Zacisze 3 w Kaliszu kupiono 27.01.2020 za 108 000 zł (3 272 zł/m²) i sprzedano 21.05.2020 za 174 000 zł (5 271 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 354,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →