Flip: Kalisz, Wysoka 7
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Wysoka 7 w Kaliszu kupiono 31.01.2023 za 205 000 zł (4 486 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 290 000 zł (6 346 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
4 486
205 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
6 346
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 860
85 000 zł · 41,5%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 128,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 88 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno6 2007 700kupnosprzedaż7 70010 800sprzedażkupno 4 486 zł/m²sprzedaż 6 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →