Flip: Kalisz, Widok 93
39 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Widok 93 w Kaliszu kupiono 20.07.2017 za 97 000 zł (2 477 zł/m²) i sprzedano 08.12.2017 za 158 000 zł (4 035 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2017, zł/m²
2 477
97 000 zł
Sprzedaż 08.12.2017, zł/m²
4 035
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 558
61 000 zł · 62,9%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 253,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 53 409 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno6 1007 400kupnosprzedaż7 80010 500sprzedaż‹kupno 2 477 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →