Flip: Kalisz, Widok 91
38 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Widok 91 w Kaliszu kupiono 30.07.2020 za 145 000 zł (3 838 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 162 500 zł (4 301 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
3 838
145 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
4 301
162 500 zł
Różnica cen, zł/m²
463
17 500 zł · 12,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 7 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno6 1007 400kupnosprzedaż7 80010 500sprzedażkupno 3 838 zł/m²sprzedaż 4 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →